Arealforvaltning

Oppdatert 20.12.2023

Det er i utgangspunktet kommunen selv som bestemmer hvordan arealene skal brukes, så lenge arealbruken er innenfor rammene av nasjonal politikk. Statsforvalteren er fagmyndighet innen landbruk, miljøvern, helse og samfunnssikkerhet, og skal sørge for at nasjonale interesser blir ivaretatt. I tillegg skal vi sikre at kommunale vedtak i plan- og byggesaker er i samsvar med gjeldende lovverk.

Nasjonale retningslinjer må følges

Stortinget og regjeringen gir retningslinjer og rammer som kommunene skal legge til grunn i arealforvaltningen. Statsforvalterens oppgave er å sørge for at kommunene ivaretar nasjonale interesser innenfor miljøvern, landbruk, helse og samfunnssikkerhet. Vi skal også se til at barn og unges interesser blir tatt vare på i planleggingen. Dersom den kommunale arealforvaltningen er i strid med nasjonale interesser, kan Statsforvalteren gripe inn.

Statsforvalteren kan gripe inn ved å fremme innsigelser til arealplaner eller klage på vedtak i byggesaker (dispensasjonsvedtak) som er i strid med arealplanen. Dersom kommunen velger å ikke ta innsigelsen til følge, går saken til mekling mellom partene. Hvis meklingen ikke fører fram, kan kommunen be om at saken oversendes til Kommunal- og distriktsdepartementet for endelig avgjørelse. 

Statsforvalteren er klageinstans

De som er berørt av kommunale vedtak i reguleringsplaner og byggesaker, og av vedtak etter jordloven, konsesjonsloven og odelsloven, kan klage til Statsforvalteren. Statsforvalteren behandler også klagesaker etter matrikkelloven, eierseksjonsloven, veiloven, tomtefesteloven og lov om kommunal forkjøpsrett. Statsforvalteren er i tillegg klageinstans i saker der det offentlige overtar privat eiendom etter plan- og bygningsloven (ekspropriasjon). Denne typen klager behandles først av kommunen. Dersom kommunen ikke gir klageren medhold, sender kommunen klagen til Statsforvalteren for endelig avgjørelse. 

Vis mer

FOSIN: Fast ordning med samordning av statlige innsigelser. Les mer om ordningen her. 

Fant du det du lette etter?

Ta gjerne kontakt med oss via sikker melding dersom du ønsker at vi skal svare deg.

Publisert 09.10.2015

Fylkesmannen fremmer innsigelse til deler av reguleringsplan for Solsiden boligfelt i Leirfjord

Fylkesmannen fremmer innsigelse til de delene av planen som medfører negative konsekvenser for reindriftas flyttlei.


Publisert 08.10.2015

Fylkesmannen med innsigelse til del av reguleringsplan for området Osan - Kabelvåg i Vågan

Fylkesmannen fremmer innsigelse til at en del av område planlagt til næringsformål på Åvikmyra kommer innenfor grensa for bymarka for Svolvær / Kabelvåg.


Fylkesmannen opphever reguleringsplan


Publisert 24.09.2015

Innsigelse til kommuneplanens arealdel for Rana

Fylkesmannen fremmer innsigelse ut fra hensynet til sikring av mineralressurser, og ut fra vesentlig konflikt mellom planforslaget og hensynet til naturverninteresser og reindrifta sine interesser i planområdet.


Publisert 02.07.2015

Nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging

Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 6-1 ble Nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging vedtatt ved kongelig resolusjon 12. juni 2015. De nasjonale forventningene skal legges til grunn for de nye fylkestingenes og kommunestyrenes arbeid med regionale og kommunale planstrategier og planer.


Publisert 25.06.2015

Innsigelse til reguleringsplan for Selvågen Sør

Fylkesmannens innsigelse til reguleringsplan for Selvågen Sør er begrunnet med at planen ikke er tilstrekkelig utredet og risiko for skade på naturmangfoldet.


Publisert 02.06.2015

Innsigelse til kommunedelplan for Nesna tettsted

Innsigelsen fra Fylkesmannen er knyttet til framtidig boligområde BF5 Nordvollen Øst, ut fra hensyn til nasjonale mål for bevaring av jordressursene (jordvern).


Publisert 30.05.2015

Innsigelser til kommuneplanens arealdel for Beiarn

Fylkesmannen og NVE hadde til sammen flere innsigelser da kommuneplanens arealdel for Beiarn var på høring i april.


Publisert 22.05.2015

Innsigelser til kommunedelplan for Leknes

Fylkesmannen har fremmet innsigelser til kommunedelplan for Leknes. Innsigelsene ble fremmet ut fra vesentlige konflikter mellom planforslaget og landbruks- og miljøvernhensyn i området.


Publisert 08.01.2015

Bruk Nordlandsatlas og se hvor snøskuterløypene kan komme

Hattfjelldal, Grane, Vefsn og Rana er blant kommunene som  har planer om et omfattende løypenett for snøskuter. Ved å bruke Nordlandsatlas er det mulig å se om noen av disse berører din eiendom, eller andre særskilte interesser.